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不動産投資俱楽部

Q:困った!テナントの家賃引き下げ交渉

Q.15年契約でコンビニに土地を貸しています。利回りも高く設定できていたのですが、3年目に家賃値下げ要請をされてしまいました。どのような交渉をすればよいでしょうか。
A.テナントの経営状況によって賃料交渉がなされるのはよくある話ですが、賃料は相場があり、そのものに基づいて価格形成されているので値下げに応じる義務はありません。値下げを要求されるのであれば借主側に値下げの根拠を提示するよう求めてみてはいかがでしょうか?
 

不動産投資倶楽部のご紹介
Introduction of Real Estate Investment Club

不動産投資倶楽部では、不動産投資の初心者から上級者までの方に役立つ不動産投資情報・不動産投資コラム・不動産投資事例について情報掲載しています。不動産投資倶楽部では、区分マンションやビル一棟の不動産投資だけでなく、あまり知られていない事業性不動産についても投資家の皆さんにご紹介してまいります。投資家のみなさんの重要な資産を効率的・安定的に運用するためのノウハウや不動産投資で失敗しないノウハウも不動産オーナーの実績を基に随時お伝えしたいと思います。

また、不動産投資を行う際、不動産はじめ金融、経済に至るまで幅広い知識が必要になります。不動産投資倶楽部では、投資コラム以外にも不動産投資セミナーや投資相談会、オーナー交流会などを開催して安心して不動産投資を始められるようなイベントを行いたいと考えています。

不動産投資の初心者から上級者まで不動産投資についてのリテラシーを身につけたるために是非、不動産投資倶楽部をご活用下さい!

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