不動産投資のプロになる「不動産投資倶楽部」

不動産は地域性に密着した投資対象です。つまり不動産がある街を徹底的に知り尽くすことが投資対象に対する査定になるということです。このページでは簡単に地域ごとの動向を簡単な指標で示しています。あくまで目安なので実際に不動産投資を考える場合は自分自身でその街へ繰り出し、その街の隅から隅まで歩き回ってください。自分がリスクを負って投資する街をしっかり知ることがプロフェッショナルな不動産投資家になるための第一歩といえるでしょう。

「高輪」投資利回りランク

地価動向	A	やや下降		濠壱成の街別投資利回りランク B （ランク順：Go←A←B←C←D） 個別案件についてのご相談は、 会員登録後、お問い合わせ下さい！
賃料動向	B	横ばい
入居率	B	横ばい
人口動向	A	やや増加
発展性	B	横ばい

港区・住宅地「高輪」
ワンルーム等の投資用物件の供給は、減少傾向にあり、不動産不況の影響が顕著に出ている。
成約価格も低下傾向にあり、投資用不動産への融資環境が厳しいことを物語っている。
ただし、人気の高い地域であることから、賃料水準は横ばいで推移しており、住宅需要は強含み。
2009年3月以降、地価下落が鮮明になると推察される為、もうしばらく、様子を見たい。