不動産投資のプロになる「不動産投資倶楽部」

不動産は地域性に密着した投資対象です。つまり不動産がある街を徹底的に知り尽くすことが投資対象に対する査定になるということです。このページでは簡単に地域ごとの動向を簡単な指標で示しています。あくまで目安なので実際に不動産投資を考える場合は自分自身でその街へ繰り出し、その街の隅から隅まで歩き回ってください。自分がリスクを負って投資する街をしっかり知ることがプロフェッショナルな不動産投資家になるための第一歩といえるでしょう。

「吉祥寺」投資利回りランク

地価動向	A	やや下降		濠壱成の街別投資利回りランク A （ランク順：Go←A←B←C←D） 個別案件についてのご相談は、 会員登録後、お問い合わせ下さい！
賃料動向	B	横ばい
入居率	A	やや増加
人口動向	A	やや増加
発展性	A	やや強い

武蔵野市・住宅地「吉祥寺」
ここ数年のミニバブル期に、大幅な地価上昇が見られ、現在、地価は下落傾向にあるものの、依然として、高水準にある。
住環境に優れ、住宅需要、特にワンルーム需要は強いが、不動産不況の影響により、取引価格は低下傾向にある。
直近の人口動向も、依然として、微増傾向にあり、賃貸マンション投資としては、優良住宅地である。
各種投資指標は良く、利回りも上昇傾向にあるが、調整期に入ったばかりであり、今後の地価下落を待ちたい。