投資を始めたのはいいものの、次から次へと出てくる疑問・難問。どうすればこの問題を解決できるか？放っておけば時間が解決してくれる・・・そういう場合もあるかもしれませんがそれでは一生「プロ」にはなれません。不動産で成功するには問題につきあたった時にしっかりとした対策を立て、次に同じ問題が起こったときに迅速に解決できねばならないのです。愚者は経験に学び賢者は歴史から学ぶというように、賢い投資家になるためには、先に投資経験をした先人の知恵を借りることが重要です。このページでは、投資経験順に様々な方の疑問に答えるQ＆Aをご紹介。あなたが日頃疑問に思っていたことを解決する一例をご紹介します。
不動産相続発生。共有名義？単独名義？
Q.賃貸マンションの相続をしたのですが、兄弟３名で遺産分割をするのに共有名義と単独名義のどちらがよいのですか？
A.マンション自体は単独名義で持たれることをおすすめします。建物の維持費用の分割が困難なことや借入や現金化するときに持ち主全員の同意が必要になるため取りまとめが難しくなりますので、マンションを相続される方を一人決めてそれ以外のご兄弟は別の形で相続するというのが一番好ましいと思われます。
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