投資を始めたのはいいものの、次から次へと出てくる疑問・難問。どうすればこの問題を解決できるか？放っておけば時間が解決してくれる・・・そういう場合もあるかもしれませんがそれでは一生「プロ」にはなれません。不動産で成功するには問題につきあたった時にしっかりとした対策を立て、次に同じ問題が起こったときに迅速に解決できねばならないのです。愚者は経験に学び賢者は歴史から学ぶというように、賢い投資家になるためには、先に投資経験をした先人の知恵を借りることが重要です。このページでは、投資経験順に様々な方の疑問に答えるQ＆Aをご紹介。あなたが日頃疑問に思っていたことを解決する一例をご紹介します。
事業用と居住用どちらに投資すべき？
Q.オフィスビル経営と賃貸マンション経営はどちらが良いのでしょうか？
A.オフィスビルはリスクが大きく、設備等にかかる資金もかなり多額ですが利回りもそれなりに高くなってきます。一方賃貸マンションは比較的資金も少なくリスクもそれほど負わずに済みます。また、オフィスビルは市況の影響を受けやすいため、経済が下降気味になっているときには空室になるリスクがかなり高いといえます。賃貸マンションの方が経済の影響を受けにくいため確実に収入が得られる確率が高いでしょう。
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