不動産投資倶楽部のオーナーである濠壱成が、「うそばっか」の不動産投資をぶった切る！ちまたにあふれた「自称」コンサルタントは充分な知識やノウハウを持たずにあなたのフトコロを狙っています。充分な知識を持たない哀れなカモはそんな輩のいいなりになり、気付いたときにはスッカラカン・・・「自称」コンサルタントは無知に付け込むハゲタカのような連中です。しっかりとした知識を身につけて賢い投資家、プロフェッショナルな投資家を目指しましょう！
丸善（アマゾン）2008「あなたのベスト本」の第3位 「地価はつくられている」
おかげさまで、小著「地価はつくられている」が、
丸善2008「あなたのベスト本」の第3位という結果になりました。
皆様の温かいご支援の賜物と感謝しております。
今年は、大不況の1年になりそうです。
3月決算の企業の倒産やそれに伴う失業率の増加が予想されます。
さらに、2009年の地価公示が3月末に発表されます。
2008年地価公示は、プラス変動でしたが、
2009年は大幅な下落が予想されます。
と言いますか、下げざるを得ない状況にあります。
地価は、需給で決まるものではなく、不動産鑑定士を使い、
国が国策として決定しています。
しかし、前回のバブル崩壊により、操作が不可能となりました。
今回の我が国のミニバブルは、アメリカのサブプライムを発端とし、
証券化という手法をわが国に持ち込んだことに起因します。
そして、アメリカの住宅地における地価下落から、金融崩壊が始まりました。
アメリカの資金が流出し、ファンドを中心とした不動産の値崩れが今に至っています。
したがって、今回の地価公示では、大きく下げる必要があります。
バブルで吹かした金融の虚像、つまり、債権債務の清算を行うためです。
話が逸れてしまいましたが、2009年の地価公示の発表が
決算期および失業者増大時期と重なるため、経済・景気に大きなインパクトを
与えることになるでしょう。
今年の地価公示には注目です。
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