不動産投資倶楽部のオーナーである濠壱成が、「うそばっか」の不動産投資をぶった切る！ちまたにあふれた「自称」コンサルタントは充分な知識やノウハウを持たずにあなたのフトコロを狙っています。充分な知識を持たない哀れなカモはそんな輩のいいなりになり、気付いたときにはスッカラカン・・・「自称」コンサルタントは無知に付け込むハゲタカのような連中です。しっかりとした知識を身につけて賢い投資家、プロフェッショナルな投資家を目指しましょう！
宅建と地価の落とし穴
人気資格に宅建がある。
合格率は低いが、不動産仲介に使えることから
受験者数は多く、知名度も高い。
しかし、不動産価格を算出する根拠が問題。
不動産業者へ行くと、路線価や地価公示を参考に
土地の値段（地価）を決めている。
購入者への説明も根拠が必要なため、地価公示は
使い勝手が良い。
その地価公示や路線価、固定資産税、すべては
つくられた「地価」であり、役人が操作している。
2009年の地価公示、3月末に発表予定。
昨年はプラス、今回は大幅な下落。
都心部では2桁下落のところもある。
場所の詳細は、控えるが・・・。
「宅建」を目指すみなさん！
国策に利用されないよう、しっかりとした
不動産の目線を持って、業務を遂行してください。
不動産の価値は、「地価」ではないですよ。
「土地の値段＋建物の値段＝不動産価格」
なんて算式、まさか使ってないですよね！？
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