不動産投資には、的確な投資判断を行うための基礎知識が必要不可欠。不動産投資は事前に多様な情報を掴み適切に整理できており、対策を講じているかどうかで結果が大きく変わります。不動産投資はやっぱりだめだ!失敗した!と嘆く前にしっかりと基本的な仕組みを勉強しましょう。決して難しいものではありませんが「怠け者は2度働く」との言葉が意味するように、しっかりと基礎固めをして投資に臨んでください。そして充分に理解してから実際の投資を始めてください。知識不足で損をするのは他の誰でもない、あなたなのですから。

頭金

住宅を購入する際にローンを利用する場合であっても必要な自己資金のこと。ローンは物件の引渡し時に実行されるので、それ以前の契約時の手付金などを支払うための手元資金にもなる。一般的に、公庫や民間住宅ローンでは物件価格の80%までが借り入れ限度であることから、最低でも物件価格の2割を用意する必要がある。ローン諸費用や引越し費用、仲介手数料などの諸経費を勘案すると物件価格の3割程度準備することが資金計画上望ましい。 

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