不動産投資には、的確な投資判断を行うための基礎知識が必要不可欠。不動産投資は事前に多様な情報を掴み適切に整理できており、対策を講じているかどうかで結果が大きく変わります。不動産投資はやっぱりだめだ！失敗した！と嘆く前にしっかりと基本的な仕組みを勉強しましょう。決して難しいものではありませんが「怠け者は2度働く」との言葉が意味するように、しっかりと基礎固めをして投資に臨んでください。そして充分に理解してから実際の投資を始めてください。知識不足で損をするのは他の誰でもない、あなたなのですから。
ノンリコース
「リコース(recourse）」とは，第一次債務を負う者の債務不履行があった場合あるいはそのおそれのある場合に，債権者がその債務者の保証人又は手形などの譲渡可能証書の裏書き人に対して，債務の履行ないしは支払を請求することをいう。融資対象プロジェクトにつき、その返済を親会社の保証に依存（＝遡求）することなく、子会社であるSPCが当該事業から生み出す収益及びプロジェクト資産のみに依存することをいう。リミテッドリコースもほぼ同義である。プロジェクトファイナンスでは、ステップインライト（介入権）を金融団が行使できるよう、事業会社が有する債権、契約上の地位、株式等はすべて金融団が担保として取得する。
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