不動産投資には、的確な投資判断を行うための基礎知識が必要不可欠。不動産投資は事前に多様な情報を掴み適切に整理できており、対策を講じているかどうかで結果が大きく変わります。不動産投資はやっぱりだめだ！失敗した！と嘆く前にしっかりと基本的な仕組みを勉強しましょう。決して難しいものではありませんが「怠け者は2度働く」との言葉が意味するように、しっかりと基礎固めをして投資に臨んでください。そして充分に理解してから実際の投資を始めてください。知識不足で損をするのは他の誰でもない、あなたなのですから。
住宅借入金等特別控除
居住者が新築や一定条件の中古住宅を購入したり、またはすでに住んでいる家屋の増改築をしたりして、６か月以内に自分で居住した場合、住宅借入金を以後１０年間の各年分の所得税額から、残高に応じた金額を控除できる制度。居住した日が１９９９年から２００１年６月３０日までは、控除できる金額は異なる算式で計算されるが、適用期間が１５年間となる。ただし、次の場合には適用されない。
その年の合計所得金額が３０００万円を超えた。
継続して居住の用の供していることが条件であり、本人が死亡した、またはその家屋を居住 の用に供しなくなった場合。
その年の合計所得金額が３０００万円を超えた。
継続して居住の用の供していることが条件であり、本人が死亡した、またはその家屋を居住 の用に供しなくなった場合。
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